ที่ดินแปลงนี้ จะช่วยสร้างความมั่นคงในยุคสงคราม เหมาะกับการใช้ชีวิตในวัยเกษียณ ค้าขายเล็กๆ ได้

รหัสประกาศL22350

โฉนดเลขที่* สำหรับสมาชิก Premium เท่านั้น สนใจคลิก

ประเภทที่ดินเปล่า

ที่อยู่บางปะหัน, พระนครศรีอยุธยา

รายละเอียด

พื้นที่ขนาด 1 งาน

ราคา ฿4,500 / ตร.ว.

ราคารวม ฿450,000

ผู้ชำระค่าธรรมเนียม, ภาษี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

(ค่าธรรมเนียมการโอน, ภาษีธุรกิจเฉพาะ และภาษีเงินได้ไม่รวมค่าจดจำนอง)

ผู้ขายจ่ายทั้งหมด

ปรึกษาทีมงานได้เลยนะครับ

จุดเด่นของแปลงที่ดินรีบตัดสินใจ จองแล้ว 1 แปลง เหลือแค่ 2 แปลงสุดท้ายเท่านั้น . 6 เหตุผลที่ ทำไมที่ดินแปลงนี้จึงเหมาะกับชีวิตในวัยเกษียณ และมั่นคงต่อชีวิตในยุคที่โลกไม่แน่นอนเหมือนเดิมอีกต่อไป . 1) (ข้อนี้สำคัญที่สุด) ที่ดินแปลงนี้อยู่ติดกับแหล่งน้ำธรรมชาติ เป็นคลองสายใหญ่ (คลองใหญ่เกือบเท่าแม่น้ำ) ชื่อคลองบางพระครู คลองนี้เชื่อมต่อกับแม่น้ำป่าสัก น้ำในคลองสะอาด คุณสามารถใช้น้ำจากคลองนี้เพื่ออุปโภค-บริโภค หรือทำการเกษตรในครัวเรือนแบบพึ่งพาตนเอง ปลูกผักผลไม้กินเอง มีอาหารไว้กินตลอดทั้งปี 2) อยู่ห่างจากจุดยุทธศาสตร์สำคัญ จึงปลอดภัยจากการโจมตี แต่อยู่ไม่ไกล เดินทางสะดวกห่างกรุงเทพ เพียง 1 ชม.กว่าๆ เท่านั้น 3) เป็นที่ดินวิวคลองสวย เมื่อคุณเหน็ดเหนื่อยหรือเครียดจากชีวิต ที่ดินแปลงนี้จะช่วยเยียวยาจิตใจ ด้วยความสวยของสายน้ำ และความอุดมสมบูรณ์จากธรรมชาติ 4) อยู่ติดกับถนนทางหลวงชนบท มีรถสัญจรผ่านไปมาตลอด ไม่เปลี่ยว ไม่อับสายตา ไม่อันตราย มีเพื่อนบ้านระแวกใกล้เคียงหลายหลัง 5) มีที่ดินงอกริมน้ำเพิ่มเป็นของแถม อยู่หลังแนวหมุดที่ดินออกไปเพิ่มอีกประมาณ 10 เมตร 6) เนื่องจากที่ดินอยู่ติดกับถนนเส้นหลัก จึงสามารถทำเป็นบ้านที่มีร้านค้าขายแบบเล็กๆ ได้ . เหมาะปลูกบ้านริมน้ำ ไฟฟ้า ประปาครบ รูปแปลงสวยทรงสี่เหลี่ยม หน้ากว้าง ไม่แคบ พอเหมาะปลูกบ้าน ที่ดินแปลงนี้อยู่ที่ ตำบลบ้านขล้อ อำเภอบางปะหัน จังหวัดอยุธยา โลเคชั่น https://maps.app.goo.gl/31HRmmww9ZdWpnLF6 อยู่ใกล้ อบต.บ้านขล้อ 2.3 กม. สถานีตำรวจภูธรบ้านขล้อ 3.2 กม. นิคมสหรัตนนคร 4.3 กม. เซ็นทรัลอยุธยา 25 กม. ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต 71 กม. อนุเสาวรีย์ชัยสมรภูมิ 96 กม. . ที่แปลงนี้ เป็นที่ดินต่ำกว่าระดับถนน ยังไม่ถม (ขายแบบไม่ถม) . คำถามที่พบบ่อย 1) น้ำท่วมไหม (ตอบ ถ้ายึดจากระดับถนนด้านหน้าของที่ดินแปลงนี้ มีประวัติน้ำท่วมน้อยมาก ปีที่ท่วมครั้งสุดท้ายคือปี 2554 หลังจากนั้นเป็นต้นมายังไม่เคยท่วมอีกเลย แต่สำหรับภายในที่ดินแปลงนี้เนื่องจากเป็นที่ต่ำ ยังไม่ได้ถมดิน จึงจะมีน้ำท่วมขังเข้ามาเฉพาะในฤดูน้ำครับ ฤดูอื่นน้ำไม่ท่วมครับ) สรุปสั้นๆ ถ้าจะปลูกบ้านผู้ซื้อควรถมดินก่อน 2) ค่าถมดินแพงไหม (ตอบ ค่าถมดินย่านนี้ไม่แพงเลย แนะนำให้ลองสอบถามราคาจากผู้รับเหมาถมดินที่อยู่ในพื้นที่ใกล้เคียงกับที่ดินแปลงนี้ เพื่อคำนวนค่าใช้จ่ายก่อนได้ครับ) . เอกสารสิทธิ์ โฉนดครุฑแดง เหลือเพียง 2 แปลงสุดท้าย (ติดถนน ติดคลองทุกแปลง) แปลงขนาด 100 ตารางวา ราคา 450,000 บาท แปลงขนาด 195 ตารางวา ราคา 820,000 บาท . เจ้าของขายเอง โทร 095-241-1688

สถานที่สำคัญ

ไม่พบข้อมูลสถานที่

ที่ดินแปลงนี้ จะช่วยสร้างความมั่นคงในยุคสงคราม เหมาะกับการใช้ชีวิตในวัยเกษียณ ค้าขายเล็กๆ ได้

แผนที่

ข้อมูลและรายละเอียดแปลงที่ดิน

สถานที่สำคัญ

แปลงที่ดินใกล้เคียง